Októberben az építőipar közel 40 százalékkal többet termelt, mint egy évvel korábban. A munkaerőhiány jelentős az ágazatban, az építőanyagok is drágultak, ezért sokkal drágább építkezni.
A fokozott gépesítés és a fejlesztések kompenzálhatják a munkaerőhiányt.
2017 októberében az építőipari termelés volumene 38,1 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbi, alacsony bázist. Mindkét építményfőcsoport termelése nőtt: az épületek építésének volumene 27,3, az egyéb építményeké 51,7 százalékkal. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján októberben az építőipar termelése 6,0 százalékkal emelkedett az előző hónaphoz mérten.
2017 októberében az előző év azonos hónapjához képest mindkét építményfőcsoport termelésének volumene nőtt: az épületeké 27,3, az egyéb építményeké 51,7 százalékkal. Előbbiek növekedése októberben az ipari épületek mellett lakóépületek, iroda és oktatási épületek építésének az eredménye, utóbbiak esetében pedig a termelés – az alacsony bázis mellett – gyorsforgalmi utak építése, valamint vasútfelújítási munkák következtében bővült.
A megkötött új szerződések volumene az előző évihez képest 15,7 százalékkal emelkedett, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 42,2, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 2,5 százalékkal. Az épületek közül
elsősorban lakóépületekre, kisebb mértékben ipari épületekre, oktatási és szállóépületekre kötöttek új szerződéseket.
Az építőipari vállalkozások hó végi szerződésállományának volumene október végén 113,3 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbi, alacsony bázist. Az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 39,3, az egyéb építményeké 156,7 százalékkal magasabb volt, mint egy évvel ezelőtt. 2017. január–októberben az előző év azonos időszakához képest az építőipari termelés volumene 28,4 százalékkal bővült az egy évvel korábbihoz mérten.
Sokkal kevesebben dolgoznak az építőiparban
Az épületek építésének 27,3 százalékos volumennövekedése impozánsabb is lehetne, ha nem fékezné az ágazatot a kivitelezői kapacitáshiány” – kommentálta a KSH tájékoztatóját Tatár Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Futureal Development Holding vezetője. Hozzátette:
„a 2007-es évhez képest körülbelül 60 ezer fővel kevesebben dolgoznak az építőiparban,
ez a munkaerőhiány pedig látványos bérnövekedést eredményezett az ágazatban, emellett az építőanyagok is jelentősen drágultak”. Ezeknek a folyamatoknak továbbra sincs vége, így a szakember várakozásai szerint
az idén tavalyhoz képest 25-30 százalékkal is nőhetnek a kivitelezési költségek.
A kapacitáshiány további negatív hatása, hogy a kisebb projektek megvalósítása – kivitelező híján – egyre bizonytalanabbnak látszik, mert a kivitelezők az állami beruházásokat, valamint a tőkeerős fejlesztők nagyobb iroda- és lakóingatlan-projektjeit részesítik előnyben.
Ez már nem az az építőipar, mint 10 éve
A fellendüléssel kapcsolatban érdemi kockázatot a fellépő szakemberhiány jelenthet, ám ez elsősorban a béremelési versenyben kevésbé részt venni tudó mikro vállalkozásokat érinti – véli Horváth András, a Takarékbank elemzője. A legutolsó negyedéves munkaerő piaci statisztikák viszont ezt nem feltétlenül igazolják, mivel ismét kiugró, 34 ezer fős bővülést mutat az építőipar létszáma az előző év azonos időszakához képest és így már 317 ezren dolgoznak a szektorban. Ez továbbra is elmarad a válság előtti 330 ezer fős létszámtól, azonban
a gépesítés foka jóval magasabb a jelenlegi építőiparban, mint 10 éve,
így nem is feltétlen lesz szükség ezt a létszámot elérni, de valamekkora bővülésnek még van tere, amit a vállalkozások a létszámbővülés alapján láthatóan meg is tudnak tenni a hazai munkaerőpiacról illetve a piaci információk szerint külföldről egyre nagyobb volumenben hazatérő szakemberekből.
20 milliárdnyi pályázatból fejleszthetnek
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat értékelve azt mondta, továbbra is az alacsony bázis és a kiugró építkezési kedv hajtja az ágazatot. “A friss adatokból egyértelműen látszik, hogy az épületépítéseknél elért növekedésben fontos szerepet játszanak a lakásépítések. Ráadásul már látható annak a hatása is, hogy a válság óta 2017-ben indult a legtöbb kereskedelmi és irodafejlesztés” – fogalmazott a szakember.
A kedvező adatokat produkáló ágazat helyzetén javíthat az is, hogy 20 milliárd forintos pályázati forrás nyílik meg az ágazat szereplői számára,
ebből pedig technológiai fejlesztéseket és kapacitásbővítést hajthatnak végre.
Balogh László szerint ez megoldás azt is jelenti, hogy új utakra lép a munkaerőhiánnyal sújtott szektor, amelyen belül a lakásépítési szegmens egyre közelebb kerül a 2019 végéhez, akkor jár le ugyanis az ezekre vonatkozó kedvezményes 5 százalékos áfakulcs. “A támogatás egy eszköz lehet ahhoz, hogy ezeket a problémákat enyhítse, mivel
a korszerűbb technológiák segítségével növekedhet a piaci szereplők hatékonysága és termelékenysége.
Hatékonyabb működéssel pedig ugyanakkora kapacitással több építési megbízást lehet teljesíteni” – tette hozzá.
Forrás: https://zoom.hu/hir/2017/12/15/ezeket-a-droidokat-keresik-talan-nem-kuldi-padlora-az-epitoipart-a-munkaerohiany/
